开过店的人都知道,选址对门店经营有多重要!只要选对了地址,基本上不愁人流量、不愁客源,也不愁赚不到钱。
选址的六大重要因素:
一、位置
尽量靠马路,最好在交叉路口,车速较低,可以随时停车的地方。
考察目标店面周边竞争市场,掌握竞争对手的数量、规模、水平、项目等。
二、商圈
社区是汽车服务店的首选,客户群体广,密集。
多店隆市”效应
三、租金
租金首先要考虑这几个方面:
所租面积能够做几个工位?
每个工位都怎么样分配项目?
在工位饱和单车产值适中的情况下,店面最大产值是多少?
够不够房租和工人工资?
如果工位饱和运营,单车达到最大产值时,营业额都不够房租,想都甭想了……
四、便利性
便利性有很多方面:
比如停车便利;车子施工的时候,车主独自离开也要便利等。
所以地址尽量要选在门前有开阔空地、没有绿化隔离带,车辆可以方便的进出的地方,方便汽车挪动。
然后附近的公共交通设施最好也要比较便捷。
五、硬件
完善的公用工程体系。
一个汽车服务门店每天需要充足的水源和电力的支持。
所以周边的供水系统,排水系统,供电系统必须很完善。
六、改造
选址时也会碰到这种情况:地址是个好地址,但是房屋结构并不适合开汽车服务店。
工位少,面积有效利用率太低,门的宽度,进深与梁宽,高度等都要考虑,如果有太多不合适就涉及到房屋改造的问题。
一般汽车服务店的房屋架构都是框架结构,可以更方便的做出合理的规划布局。
所以选址的时候先弄清楚房屋能不能改,改造费用大约是多少,再综合做比较。